פסיפס | יוצרים התחדשות עירונית

אנו מאמינים ביצירת עולם בו התחדשות עירונית הופכת שפה משותפת המקשרת בין אנשים ומעניקה להם ערך מוסף, הגשמה ואושר

אודות פסיפס

פסיפס הוקמה ע"י קארין קורן ועידן פלגי, להם ניסיון ממשי של למעלה מעשור בתחום ההתחדשות העירונית מנקודת מבטם של בעלי הדירות תוך קידום תב"עות ועבודה מול רשויות וועדות תכנון בכל הארץ. פסיפס בעלת ניסיון רב בקידום, ניהול וליווי פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית לסוגיה. בעולם בו אנו חיים הזמינות היא כלי באמצעותו אנו נמדדים, מהירות התגובה, ידע ומידע, יחס אישי, מקצועיות ואיכות השירות הפכו להיות פרמטר חשוב ומשמעותי עבור הלקוחות שלנו.

אנו מבינים כי להיות רק מקצועי זה לא מספיק, עולם של התחדשות עירונית מורכב מפסיפס אנושי, תקשורת עם מגוון רחב של גורמים, אוכלוסיות מרקע שונה, בעלי מאפיינים שונים שיש לגבשם לצורך קידום פרויקט משותף. אנו מאמינים כי המפתח לפרויקט מוצלח הוא שקיפות מול כל הגורמים ושיתופם בתהליך. פסיפס מספקת מעטפת של שירותים לחברות יזמיות, בעלי דירות ורשויות מקומית.

קצת עלינו

קארין קורן | נשואה לשי, מתגוררת בת"א. בעלת ניסיון רב בניהול קשרי לקוחות במגוון תחומים. בשנים האחרונות, שימשה כמנהלת קשרי בעלי דירות, במסגרת תפקידה הייתה אמונה על הידוק ושימור הקשר עם אלפי בעלי דירות בעשרות פרויקטים, החתמת בעלי הדירות, טיפול בסרבנים, אוכלוסיות מיוחדות, בניית אסטרטגיה לפעולה במתחם, ניהול השותפים העסקיים בשטח, הובלת הליכי תקשורת שיווקיים וניטור מסרים במדיות השונות. בוגרת תואר שני בנדל"ן מטעם מכללת נתניה ובוגרת תואר ראשון בתקשורת, פרסום ויחסי ציבור.

עידן פלגי | נשוי לטלי, אב לאלה ודניאל מתגורר ברמת השרון. בעל ניסיון של למעלה מעשור בתחום ההתחדשות העירונית כגוף מקצועי, מנהל ומקשר בין כלל אנשי המקצוע הרלוונטיים לפרויקט (אדריכל, שמאי/כלכלן, מהנדס, עו"ד, אנשי שיווק ואסטרטגיה, גופים עירוניים וועדות תכנון, וכו'). בנוסף, ליווי אלפי בעלי דירות מתחילת התהליך ועד סיומו המוצלח, תוך מתן מענה מקצועי, החתמה על הסכמים, פתרון סוגיות דייר סרבן וכו'. עידן נמנה בין מייסדי פורום הצעירים של ענף הנדל"ן, מרצה בקורסים, סדנאות וכנסים בתחום ההתחדשות העירונית. בוגר תואר שני בנדל"ן בהצטיינות מטעם מכללת נתניה ובוגר תואר ראשון במנהל עסקים.
עידן נבחר לאחד מ- 70 המשפיעים בתחום ההתחדשות העירונית בארץ.

העולם של פסיפס

בעלי דירות

ייצוג וליווי בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית. בדיקת התכנות ראשונית, גיבוש וליווי בעלי הדירות באמצעות ייצוג של אדריכל, עו"ד, נציג הנדסי ואנשיי מקצוע נוספים לצורך קידום הפרויקט ובחירת יזם. פסיפס מקנה לבעלי הדירות כלים להבנת התהליך המורכב ובכך מצליחה, יחד עם בעלי הדירות, לממש פרויקט מהיר ואיכותי.

בעלי דירות

ייצוג וליווי בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית. בדיקת התכנות ראשונית, גיבוש וליווי בעלי הדירות באמצעות ייצוג של אדריכל, עו"ד, נציג הנדסי ואנשיי מקצוע נוספים לצורך קידום הפרויקט ובחירת יזם. פסיפס מקנה לבעלי הדירות כלים להבנת התהליך המורכב ובכך מצליחה, יחד עם בעלי הדירות, לממש פרויקט מהיר ואיכותי.

יזמים

ניהול התהליך מול בעלי הדירות, מתן מענה יעיל ומהיר, טיפול באוכלוסיות מיוחדות, שיחות יזומות, ניהול מערכת ואפליקציית עדכון, תיעוד מסמכי היזם, ניהול התארגנות ראשונית של בעלי הדירות במתחמי היזם, ניהול וליווי בכנסים, סיורי שטח, החתמה על מסמכי הפרויקט, ליווי בזמן הפינוי ובמעבר לדירה השכורה, עדכון בעלי הדירות בזמן תקופת הבניה, קבלת הדירה החדשה. ליווי אנשי המקצוע ופיקוח על הליך הכנת התב"ע/הרישוי.

יזמים

ניהול התהליך מול בעלי הדירות, מתן מענה יעיל ומהיר, טיפול באוכלוסיות מיוחדות, שיחות יזומות, ניהול מערכת ואפליקציית עדכון, תיעוד מסמכי היזם, ניהול התארגנות ראשונית של בעלי הדירות במתחמי היזם, ניהול וליווי בכנסים, סיורי שטח, החתמה על מסמכי הפרויקט, ליווי בזמן הפינוי ובמעבר לדירה השכורה, עדכון בעלי הדירות בזמן תקופת הבניה, קבלת הדירה החדשה. ליווי אנשי המקצוע ופיקוח על הליך הכנת התב"ע/הרישוי.

רשויות מקומית ומנהלות עירוניות

פסיפס הינה הגוף המקשר בין הרשות לתושב באמצעות מענה רציף, קיום אירועי שיתוף ציבור, כנסי הסברה לתושבים הכוללים פירוט על תהליך התב"ע, יצירת קהילה ויחס חם לתושבים. מענה לתושבים ע"פ הנחיות של משרד הבינוי השיכון והרשות להתחדשות עירונית, לפי הגדרת "יועץ חברתי".